إطلاق مدونة خاصة

هذه المدونة سيتم من خلالها
طرح المقالات والمواضيع العقارية وأساليب التسويق وكيفية تحقيق الصفقات العقارية وغيرها من المواضيع ..
نتطلع لتقديم كل مايليق بإذن الله .

 هذا وتقبلوا تحياتي ،،

 معتز بن عيدروس باروم
صاحب مؤسسة : خدمات إسكاني للعقار
www.eskani.com

تعليقات

إرسال تعليق

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

شرح دلالة البيع (السعي) وكيف تضمن عمولتك؟

س: ماهي نسبة الدلالة في بيع عقار وهل النسبة ثابتة ؟ ج : النسبة هي 2.5% من قيمة البيع وقد تزيد أو تنقص إذا كان هنالك اتفاق قبل اتمام البيعة بين الوسيط ومن يدفع الدلالة. ************* س: ماهو الدليل الشرعي على أن العمولة هي 2.5% ؟ ج: لايوجد نص شرعي على ذلك ولكن في حال تطبيق الشرع أولا : يأخذ بالكتاب والسنة. ثانيا :فقه واجتهاد العلماء على وضع دليل شرعي. ثالثا : العرف. وبخصوص أن نسبة 2.5% عمولة بيع عقار فهو يدخل ضمن ( العرف ) ولذلك يعتبر شرعيا وبإمكانك اللجوء للقضاء بأخذ حقك لأن الحجة لديك هو أنها (عرف) سائد بين الناس. ************ س: مقابل ماذا يستحق الوسيط نسبة 2.5% من البيعة ؟ ج: يستحق الوسيط هذه النسبة مقابل مايبذله من جهد لاتمام البيعة كالتسويق، البحث عن مشتري، الاستفادة من قاعدة العملاء لديه وهكذا. ************ س : من يدفع العمولة البائع أم المشتري ؟ ج : العرف السائد هو أن المشتري من يدفع ذلك. قد يكون على البائع فقط إذا كان هنالك اتفاق بين جميع الأطراف. ملحوظة : في شراء وقف تكون العمولة على البائع. ************ س : ماهو رأي الفقهاء من استحقاق عمولة السعي للوس...
قراءة المزيد

أخلاقيات العمل في المجال العقاري

الأخلاقيات هنا أقصد بها أخلاقياتك بهذه المهنة وتعتمد على الصدق والأمانة والنصح والإرشاد وهي كالتالي : - الاحترام والالتزام بالقوانين. - احترام جميع الأطراف المتعامل معها وعدم التقليل من شأن أي شخص. - التعامل بالعدل وأن لا تهضم حق أحد وأن تعطي كل ذي حق حقه. - عدم الإفصاح عن سرية العميل أي كان هذا العميل. - أن تكون صاحب مسؤولية اجتماعية فأنت فرد من هذا المجتمع وعليك مسؤوليات تجاهه. - مراعاة مصالح الأطراف العقارية سواء عميل، بائع، مشتري، مسوق. - قدرتك وتحملك على الاحتفاظ بالمستندات والأوراق الرسمية في تعاملك. تذكر في التعامل ليس شرط أن تكون صاحب سمو أو رجل أعمال أو صاحب منصب لتحقق النجاح بل بطريقة تعاملك وأخلاقك وإبداعاتك وطموحك ستفتح لك أبواب النجاح. هذا وصلى الله على سيدنا محمد تقبلوا تحياتي ،، الكاتب : معتز بن عيدروس باروم صاحب مؤسسة : خدمات إسكاني للعقار www.eskani.com 📲 للتواصل معنا ،، جوال/واتس اب 0557738404
قراءة المزيد

كاريكاتيرات عقارية منوعة

صورة
الكاريكاتير بإختصار صورة (رسمة) + فكرة يتم طرحها بأسلوب ساخر وتوصل أكثر من رسالة عند مشاهدتها . 1 2 3 4 5 أتمنى بأن هذه الاختيارات المنقولة قد نالت على إعجابكم  دمتم بخير ،، معتز بن عيدروس باروم صاحب مؤسسة : خدمات إسكاني للعقار www.eskani.com
قراءة المزيد